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Mont (71140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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156 000 €
Réf V10000086

LONGÈRE DE CARACTÈRE – 120 m² – CADRE VERDOYANT À QUELQUES MINUTES DE BOURBON-LANCY

Située sur la commune de Maltat, à seulement quelques kilomètres de Bourbon-Lancy, venez découvrir cette très belle longère de caractère d’environ 120 m², implantée dans un environnement particulièrement agréable, à l’orée d’un bois, au calme et sans être totalement isolée.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une très grande pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou troisième chambre.

La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec citerne extérieure ainsi que d’un compteur Linky. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un véritable atout pour ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 2 400 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Son authenticité, son environnement verdoyant et sa situation à proximité de Bourbon-Lancy en font une très belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage central : cheminée (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Prix net vendeur 149 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %

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Nathalie Boulot Immobilier Agence